情報誌 ( 西条・東予・新居浜で月平均６０００部発行　設置箇所３５０箇所　)
看板・インターネット・ＴＶＣＭ・新聞折込チラシ
週１回の協力業者への情報発信 ( 仲介手数料は１００％　お渡しております。)

当社、審査基準に基づき申込者の職業、収入の確認及び
連帯保証人の確認

信用情報機関との提携にて与信の強化

オーナー様の手をわずらわせず、オーナー様の信用を大切にし、迅速かつ適切なクレーム処理を代行いたします。

入居者に共同生活の規則の遵守
　(深夜騒音・動物飼育禁止等の手紙の配布

入居者の契約違反に対する是正勧告

入居者からのクレーム受付・対応
意見調整

一括送金・明細書の発行・業務報告
明細書については、別紙

賃料の未納者・延滞者及び連帯保証人に対する督促

管理料７％以上で最大3ヶ月まで賃料の立替

退去時は、お部屋の点検から敷金精算・交渉・ 返金を行います。

入居者様のご連絡を受け、退去立会いの日時などを決定。

入居者様との立会いによる、部屋の点検とカギの返却。
敷金の精算・交渉・返金

補修箇所確認、原状回復の見積もり及び業者手配
賃貸部との連携によるリフォーム提案

更新書類の作成・家財保険を含めた契約更新業務

駐車場の管理・賃料集金業務
車庫証明承諾書の発行代行業務

定期的（月１回程度）に建物清掃を実施及び報告書の発行
（建物の大きさ・戸数により料金は異なります。3,000円～）

２４時間３６５日　夜間・休日に関係なく対応します！！
カギの紛失トラブル
水まわりのトラブル・・・etc
　
　
　

不動産所有していくうえでの税務(資産税・相続税等）を当社専任の税理士に相談。又、不動産コンサルティング相談も行っております。

近時における管理戸数の増加、多様な情報に対応しての、長期的総合的なプランニングに基づく賃貸住宅管理業務の遂行は、かつての「仲介付属型」管理業務の延長線上にあるものではなく、「資産管理型」として「資産管理運用業」の
中に位置づけられるものです。賃貸住宅管理に業として携わる者は、この「資産管理」という業務の遂行を通じて居住者と所有者の生活と財産を守り、住環境の向上
を図ることにより、社会に貢献しています。

（財）日管協の預かり金制度は、オーナー様の不動産を管理する管理会社が加入する制度です。
当社が加入することで、充実した管理業務はもちろん、不測の事態における皆様の預かり金が保証されます。

トラブルはいつ起きるかわかりません･･
そんなときのために！
２４時間入居者対応システム
24時間365日　夜間・休日に関係なく対応します!!
鍵の紛失トラブル
水まわりのトラブル･･･etc
１戸あたり525円（税込）
定期清掃・定期点検
敷地内の掃除(拭き・掃き掃除)
建物の点検
空室がある場合はお部屋の中の点検
24時間入居者対応システムと合わせてご利用いただくと１戸あたり　735円(税込)
※　定期清掃・定期点検だけのご利用はできませんご了承下さい

わずらわしい管理業務を全て代行いたします。
新居浜・西条地区で約2,200戸の管理実績があり、長期にわたる賃貸経営をサポートします。

地域密着型で集客力・情報誌・インターネット等の広報戦略により入居者募集を優先的に行ってます。

家賃の滞納は当社が責任を持って保証いたします。
（管理料７％以上で最大３ケ月の立替保証）

オーナー様の手をわずらわせず、オーナー様の信用を大切にし、迅速かつ適切なクレーム処理を代行いたします。

賃料総額の5％か7％（税別）
（管理料は物件又は内容により異なります）

退去時は、お部屋の点検から敷金精算・交渉・ 返金を行います。

大切な財産である賃貸物件の巡回を行い、常に快適な環境を整えるお手伝いを行います。
（定期清掃は別途有料になります）